Регистрация по месту жительства: как сделать через МФЦ или госуслуги, правила

Регистрацией по месту жительства называют:

• процедуру административного учета – граждане должны встать на учет в государственной базе, содержащей сведения об их адресах постоянного или преимущественного проживания
• также постоянной регистрацией (или попросту пропиской) именуют саму отметку в паспорте, которую ставят в качестве подтверждения. В ней указывается адрес прописки и дата оформления постановки на учет

Регистрация не связана с возникновением права собственности и не дает имущественных прав на жилплощадь. Но без штампа в паспорте жизнь сильно усложняется – возникают ограничения на оформление бизнеса, получение кредитов и документов на выезд за границу.

Чем прописка отличается от регистрации по месту пребывания

О временной прописке и том, как оформить регистрацию по месту пребывания мы уже подробно писали.

Если коротко: временная регистрация не является заменой постоянной. Она оформляется в том случае, если человек на какой-то срок переезжает в другой город или регион (например, по работе). Благодаря временной прописке он может осуществлять свои социальные права – получать пенсии и пособия, отдавать детей в детсад и школу.

Регистрация по месту жительства оформляется бессрочно: она может прекратить свое действие по решению суда или в случае смерти человека. Также, разумеется, можно выписаться по собственному желанию – и прописаться постоянно в другом месте.

Регистрация по месту пребывания делается на срок от 90 дней до 5 лет – поэтому и называется временной.

Постоянная регистрация, как мы уже упоминали, подтверждается отметкой в паспорте (только несовершеннолетним детям выдают специальную бумагу, подтверждающую прописку – об этом мы подробно рассказываем ниже). При оформлении временной выдается свидетельство, которое нужно предъявлять по требованию вместе с паспортом.

Свидетельство о регистрации выдается только в случае временной прописки.

Зарегистрироваться по месту жительства на территории Российской Федерации могут граждане РФ (для регистрации по месту жительства иностранного гражданина ему нужно оформить ВНЖ). Чтобы прописаться временно, достаточно просто легально прибыть в страну и иметь основания тут жить и работать.

Заявление о регистрации по месту жительства — обязательный документ. Он заполняется по установленной форме, действительной на всей территории РоссииShutterstock

Чье согласие требуется для оформления регистрации по месту жительства

Если в советское время для оформления прописки нужно было получать государственное разрешение (и, например, просто оформить регистрацию по месту жительства в Москве могли и запретить), то теперь важно только, кому принадлежит помещение.

Законный собственник жилья или доли в нем не обязан получать ничье согласие для оформления прописки – ни письменное, ни устное. Правоустанавливающие документы на недвижимость становятся основанием для получения заветного штампа.

Если же планируется сделать регистрацию по месту жительства в чужой квартире, комнате или доме, это можно сделать только при условии подтвержденного согласия всех собственников. Им нужно будет лично явиться в регистрирующие органы и подписать бумаги. В случае невозможности присутствовать – оформить и передать нотариально заверенное согласие.

Для прописки в жилье, находящемся в собственности города или государства, потребуется официальный договор найма (социального найма или безвозмездного пользования). Те, кто указан в этом договоре, регистрируются по месту жительства без дополнительных инстанций. Члены семьи нанимателя, не вписанные в договор, получают постоянную прописку только с согласия всех сторон и участников договора найма, включая наймодателя. Дети нанимателя помещения в возрасте до 14 лет получают постоянную прописку вместе с родителем по его заявлению, а к договору найма заключается дополнительное соглашение об их проживании.

Какие документы нужны для прописки

Регистрация собственника по месту жительства – самая несложная. Потребуется:

• документ, удостоверяющий личность (паспорт)
• документ-основание, подтверждающий приобретение права собственности
• заявление о регистрации по форме №6.

Образец регистрации по месту жительства искать не нужно – его форма утверждена, и заполняется такое заявление либо онлайн через портал Госуслуг, либо при визите в регистрационный орган.

Также документом-основанием, соответственно, может являться свидетельство о приватизации жилого помещения, решение суда о праве пользования жилым помещением, договор найма.

Если же прописывается не собственник, а кто-то из его родственников или знакомых, соответственно, для оформления постоянной регистрации потребуются:

• присутствие и заявление собственника (или всех собственников) недвижимости, их паспорта
• документы, доказывающие право собственников на недвижимость, в которой оформляется постоянная регистрация.

Как оформить регистрацию по месту жительства: пошаговое руководство

Где получить регистрацию физического лица по месту жительства? Есть три основных способа:

1. Заявление через портал Госуслуг
2. Оформление через МФЦ
3. Регистрация в паспортном столе (некоторые управляющие компании предоставляют такие услуги).

Порядок действий во всех случаях одинаков, но есть небольшая разница в том, подаются ли первичные документы лично или онлайн. Потребуются все документы, перечисленные выше.

При регистрации по месту жительства через Госуслуги необходимо:

• Заполнить заявления онлайн, внеся все данные о том, кого прописывают, собственниках и объекте недвижимости.
• Получить приглашение в регистрационный орган – оно придет в течение трех дней в личный кабинет на портале.
• Явиться в указанное время и место с оригиналами документов и собственником (собственниками)
• Пройти проверку, поставить подписи
• Получить в паспорт штамп в день обращения.

При регистрации через МФЦ или паспортный стол придется сразу прийти с оригиналами документов и собственниками в полном составе. Подписав и сдав документы, включая паспорт, придется подождать оформления прописки – специалист сразу скажет, какое время оно займет (праздники могут продлить срок). Зато за готовым документом с печатью о прописке можно прийти уже без владельцев жилья.

Справку о регистрации по месту жительства можно получить в МФЦ при предъявлении паспортаShutterstock

Придется ли платить за регистрацию

За оформление регистрации по месту жительства не нужно платить — законодательством не предусмотрены никакие государственные пошлины или взносы. Сделать прописку полностью бесплатно для всех сторон.

Некоторые ушлые владельцы жилья предлагают прописать человека в свою недвижимость за определенную плату. Прежде чем соглашаться на такой вариант, важно знать, что такой способ обогащения является административным правонарушением и карается штрафами.

Требуется ли выписываться с прежнего места регистрации

Такой необходимости нет: учет регистрации по месту жительства происходит автоматически при изменении места прописки. Старая прописка аннулируется без дополнительных действий.

Однако нужно признать, что редко, но бывают случаи, когда смена регистрации по месту жительства произошла, а уведомление о прописке гражданина по новому адресу потерялось по пути. Это может вызвать беспокойство новых собственников, например, при продаже квартиры. В таком случае выписанному человеку нужно лично явиться в отделение УФМС по старому месту прописки с документами, подтверждающими новую регистрацию.

Особенности регистрации по месту жительства

Правила регистрации по месту жительства едины для всех на территории Российской Федерации. Вот несколько случаев, вызывающих наибольшее количество вопросов.

Как сделать прописку для ребенка

Местом жительства для детей до 14 лет (или тех, кто находится под опекой) считается место жительства их законных представителей. Согласие собственников жилья на прописку ребенка или недееспособного гражданина не требуется — достаточно, чтобы по адресу был зарегистрирован по месту жительства опекун или хотя бы один из родителей. От второго законного представителя потребуется письменное согласие — в том случае, если сам он прописан по другому адресу. Регистрация новорожденного по месту жительства проходит так же.

Детям до 14 лет не ставят никаких печатей в документы — им выдают отдельное свидетельство, также известное как «форма 8 о регистрации по месту жительства».

Подростков с 14 лет регистрируют по месту жительства на тех же основаниях, что и взрослых.

Как оформить регистрацию для студента

Студенты-очники, селящиеся в общежитии вуза, регистрируются по месту пребывания, то есть получают временную прописку. Для этого необходимо обратиться к коменданту или другому должностному лицу в высшем учебном заведении. Оформить временную регистрацию на новом месте необходимо в течение трех дней с момента получения места в общежитии.

Что нужно для военного, чтобы получить прописку

Военнослужащие-контрактники и их домочадцы (жена и дети) до получения постоянного жилья могут зарегистрироваться по месту жительства по адресу воинской части, в которой проходит службу глава семьи. Потребуются документы. удостоверяющие личность, заявления и оригинал контракта.

Постоянная регистрация по месту жительства необходима и взрослым, и детямShutterstock

Когда нельзя сделать постоянную регистрацию

Оформить прописку невозможно в домах, предназначенных к сносу. Также нельзя постоянно зарегистрироваться по месту жительства в апартаментах – они относятся к нежилому фонду, там делают только временную регистрацию.

Получить штамп о прописке без согласия собственника помещения получится только через суд – никакого другого способа обойти это правило не существует.

Штрафы за отсутствие прописки

Можно ли жить в России без регистрации? На этот вопрос есть только один ответ — нельзя. Если речь о регистрации по месту жительства, сменив его, нужно зарегистрироваться по новому адресу в течение семи дней. Соответственно, новорожденного ребенка следует прописать до истечения первой недели после рождения.

Без актуальной регистрации по месту пребывания, приехав в гости или на работу в другой регион, можно жить 90 дней.

Штрафы за нарушение правил регистрации зависят от региона и составляют для физических лиц в среднем от двух до пяти тысяч рублей. Уплата штрафа не заменяет факт регистрации — её все же придется оформить.

Источник